借地権割合【しゃくちけんわりあい】



更地価格(さらちかかく)に対する借地価格の割合を、借地権割合といいます。
例えば、更地価格が1億円で、借地価格が7000万円であれば、借地権割合は70%となります。ある地域における標準的な借地権の借地権割合を、「標準的借地権割合」といい、借地権取引が多い地域では、この割合を基に取引が行われています。
なお、借地権の割合が高い商業地では70~80%、反対に、借地権の割合が低い住宅地では60%程度の借地権割合になっています。


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